出让年限：

住宅用地为70年、商服用地40年

容积率：

见备注

建筑密度（%）：

见备注

绿地率（%）：

见备注

建筑限高：

见备注

土地用途：

见备注

保证金：

4440万元

现状土地条件：详见招标出让文件。

起始价：

22200万元

增价幅度：

100万元

备注：

1. 资信（金）证明：不少于22200万元；

2. 依据规划设计条件，此次出让的宗地由10个地块组成，规划编号为A地块（A01-01-01、A01-02-01、A02-01、A02-02、A03、A04、A05-01-01、A05-02）及C03地块（C03-01、C03-02-01）。依据市自然资规条[2019]1号文，各地块的规划指标如下：

3. （1）A01-01-01地块规划主要指标：商业用地兼容：二类居住（居住用地及计容总建筑面积比例≤30%），规划建设用地面积15855平方米，容积率≤1.77，建筑密度40%，绿地率30%，控制高度9-15米（建筑高度控制按建筑屋脊高度控制。沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线第一排建筑屋脊高度不超过9米，并且沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线至大泗路西侧建筑屋脊高度逐级递增至15米）。

4. （2）A01-02-01地块规划主要指标：用地性质为商业用地，规划建设用地面积9850平方米，绿地率65%，作景观绿化用地，必须对社会公众开放。

5. （3）A02-01地块规划主要指标：商业用地兼容：二类居住（居住用地及计容总建筑面积比例≤30%），规划建设用地面积7653平方米，容积率≤1.55，建筑密度40%，绿地率30%，控制高度9-15米（建筑高度控制按建筑屋脊高度控制。沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线第一排建筑屋脊高度不超过9米，并且沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线至大泗路西侧建筑屋脊高度逐级递增至15米）。

6. （4）A02-02地块规划主要指标：用地性质为商业用地，规划建设用地面积4241平方米，绿地率65%，作景观绿化用地，必须对社会公众开放。

7. （5）A03地块规划主要指标：用地性质为商业用地兼容：二类居住

（居住用地及计容总建筑面积比例≤30%），规划建设用地面积14728平方米，容积率≤1.5，建筑密度40%，绿地率30%，控制高度18米。

1. （6）A04地块规划主要指标：商业用地，规划建设用地面积9470平方米，容积率≤1.3，建筑密度40%，绿地率30%，控制高度12-15米（沿地块西面界线至大泗路西侧建筑高度逐级递增）。

2. （7）A05-01-01地块规划主要指标：商业用地，规划建设用地面积16861平方米，容积率≤1.19，建筑密度37%，绿地率30%，控制高度9-15米（建筑高度控制按建筑屋脊高度控制。沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线第一排建筑屋脊高度不超过9米，并且沿漓江干流河道常年水位线100米管理范围线至大泗路西侧建筑屋脊高度逐级递增至15米）。

3. （8）A05-02地块规划主要指标：商业用地，规划建设用地面积5642平方米，绿地率65%，作景观绿化用地，必须对社会公众开放。

4. （9）C03-01地块规划主要指标：混合式住宅用地，规划建设用地面积12143平方米，容积率1.85，建筑密度30.8%，绿地率30%，控制高度18米。

5. （10）C03-02-01地块规划主要指标：混合式住宅用地，规划建设用地面积14935平方米，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%，控制高度18米。

6. （11）控制指标中建筑面积、容积率、建筑密度、建筑限高为上限控制，绿地率为下限控制。