根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将尊龙凯时市住房公积金2019年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有25名委员，2019年召开3次会议，审议通过的事项主要包括：《尊龙凯时市住房公积金管理中心2018年工作总结及2019年工作计划》、《尊龙凯时市住房公积金管理中心2018年住房公积金归集使用计划执行情况报告》、《2019年住房公积金年度预算表》及编报说明、《尊龙凯时市住房公积金管理中心预缴2018年增值收益情况报告》、《尊龙凯时市住房公积金2018年年度报告》、《2018年度尊龙凯时住房公积金业务管理工作考核表》、《尊龙凯时市住房公积金管理中心关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关事项的通知》、《尊龙凯时市第三届住房公积金管理委员会工作总结报告》、《关于开展尊龙凯时市第四届住房公积金管理委员会组建工作的实施意见》、《尊龙凯时市住房公积金管理委员会章程》修改意见、《尊龙凯时市住房公积金贷款委托担保公司催收服务工作方案》（征求意见稿）。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属于尊龙凯时不以营利为目的的正处级参公事业单位，设  11个科（部）室，11个管理部。从业人员119人，其中，在编81人，非在编 38人。       

二、业务运行情况

（一）缴存：2019年，新开户单位649家,实缴单位5665家，净增单位32家；新开户职工3.24万人，实缴职工30.93万人，净增职工0.97万人；缴存额47.08亿元，同比增长  14.46 %。2019年末，缴存总额368.85亿元，比上年末增加14.63%；缴存余额136.99亿元，比上年末增加9.42%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家，与上年相同。

（二）提取：2019年，提取额35.3亿元，同比增长19.51%；占当年缴存额的74.98%，比上年增加3.18个百分点。2019年末，提取总额231.86亿元，比上年末增加17.96%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度40万元。

2019年，发放个人住房贷款7581笔23.69亿元，同比分别增长26.56%、32.07%。

2019年，回收个人住房贷款14.32亿元。

2019年末，累计发放个人住房贷款10.84万笔220.12亿元，贷款余额125.8亿元，分别比上年末增加7.54%、12.06%、8.05%。个人住房贷款余额占缴存余额的91.83%，比上年末减少1.16个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家，与上年相比新增1家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无

（四）购买国债：无 

（五）融资：无

    （六）资金存储：2019年末，住房公积金存款14.03亿元。其中，活期0.08亿元，1年（含）以下定期8.35亿元，其他(协定、通知存款等)5.6亿元。

（七）资金运用率：2019年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.83%，比上年末减少1.16个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2019年，业务收入41846.21万元，同比增长8.19%。其中，存款利息2887.39万元，委托贷款利息38952.39万元，其他6.43万元。

（二）业务支出：2019年，业务支出21877.14万元，同比增长3.38%。其中，支付职工住房公积金利息19822.07万元，委托贷款手续费1441.59万元，其他613.47万元。

（三）增值收益：2019年，增值收益19969.07万元，同比增长14.01%。其中，增值收益率1.52%，比上年增加0.06个百分点。

    （四）增值收益分配：2019年，提取贷款风险准备金0元，提取管理费用3727.83万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金16241.24万元。

2019年，上交财政管理费用1817.58万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金15697.85万元。

2019年末，贷款风险准备金余额12969.7万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金139756.55万元。

    （五）管理费用支出: 2019年，管理费用支出 3727.83   万元，同比增长105.1%。其中，人员经费 1049.07万元，公用经费 205.7万元，专项经费2473.06 万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款： 2019年末，个人住房贷款逾期额 180.95 万元，逾期率0.144‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2019年，提取个人贷款风险准备金0万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末，个人贷款风险准备金余额12969.7  万元，占个人住房贷款余额的1.03%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 1.4%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：无

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长0.57%、3.24%和14.46%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占52.25%，国有企业占11.1%，城镇集体企业占2.05%，外商投资企业占0.92%，城镇私营企业及其他城镇企业占30.19%，民办非企业单位和社会团体占1.8%，其他占1.69%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占52.76%，国有企业占19.09%，城镇集体企业占2%，外商投资企业占2.63%，城镇私营企业及其他城镇企业占21.09%，民办非企业单位和社会团体占0.93%，其他占1.51%；中、低收入占98.08%，高收入占1.92%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占29.62%，国有企业占14.14%，城镇集体企业占0.94%，外商投资企业占5.73%，城镇私营企业及其他城镇企业占44.03%，民办非企业单位和社会团体占2.93%，其他占2.62%；中、低收入占99.53%，高收入占0.47%。

（二）提取业务:2019年，10.89万名缴存职工提取住房公积金35.3亿元。

提取金额中，住房消费提取占76.03%（购买、建造、翻建、大修自住住房占33.29%，偿还购房贷款本息占42.15%，租赁住房占0.59%，其他无）；非住房消费提取占23.97%（离休和退休提取占16.62%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.54%，出境定居无,其他占1.81%）。

提取职工中，中、低收入占97.27%，高收入占2.73%。

       （三）贷款业务

        1.个人住房贷款：2019年，支持职工购建房90.49万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为15.53%，比上年末减少1.88个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出64432.25万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占20.84%，90-144（含）平方米占62.62%，144平方米以上占16.54%。购买新房占63.04%（其中购买保障性住房无），购买二手房占36.96%，建造、翻建、大修自住住房无，其他无。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占27.53%，双缴存职工申请贷款占71.72%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.75%。

贷款职工中，30岁（含）以下占19.73%，30岁-40岁（含）占43.86%，40岁-50岁（含）占27.21%，50岁以上占9.2%；首次申请贷款占79.41%，二次及以上申请贷款占20.59%；中、低收入占97.96%，高收入占2.04%。

2.异地贷款：2019年，未发放异地贷款。2019年末，发放异地贷款总额6422.1万元，异地贷款余额5528.05万元。

3.公转商贴息贷款：无

       4.支持保障性住房建设试点项目贷款：无

       （四）住房贡献率：2019年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为107.31%，比上年增加11.98个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

1、当年机构及职能调整情况：2019年3月，根据全市机构改革统一要求，按照“优化、协同、高效”的原则，中心对内部组织框架设置进行了改革完善，新增档案管理科和客户服务部2个科室，并将原来的政策法规科、归集管理科、计划信贷科3个科室职能浓缩、细化，调整为政策法规科、审计稽核科2个科室。经审批，中心内设机构为11个、派出机构（县、市管理部）11个，另设机关党组织，负责中心党建、纪检、群团等工作。

2、当年受委托办理贷款业务金融机构新增一家：中国民生银行。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况。

1、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况：

2019年6月12日中心印发《关于调整2019年度尊龙凯时市住房公积金缴存基数及月缴存额上下限的通知》（市公积金【2019】16号）文件，对全市缴存单位和自愿缴存个人统一执行。住房公积金缴存基数不得高于本市上一年度职工月平均工资的3倍，根据尊龙凯时市2018年城镇非私营单位就业人员年平均工资69299元，确定2019年度尊龙凯时住房公积金缴存基数上限为17325元。住房公积金缴存基数下限按尊龙凯时市现行最低工资标准执行，2019年度尊龙凯时本市城区住房公积金缴存基数下限为1680元，各县住房公积金缴存基数下限为1300元。住房公积金缴存比例上限为12%，住房公积金缴存比例下限为5%。

2、当年提取政策调整情况：

（1）2019年3月29日中心印发《尊龙凯时市住房公积金管理中心关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关事项的通知》（市公积金【2019】9号）文件,实行既有住宅加装电梯可提取住房公积金政策；

（2）2019年6月10日中心印发《尊龙凯时市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款按月对冲还贷管理试行办法的通知》（市公积金【2019】15号）文件,实行个人住房公积金贷款按月对冲还贷政策。

3、当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况:

个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度 40万元，双缴存职工最高额度40万元。最高贷款额度、贷款条件等贷款政策当年无调整。

4、当年住房公积金存贷款利率执行标准：

申请贷款年限在5年内，贷款利率2.75%，申请贷款年限在5年以上，贷款利率3.25%，当年无调整。

（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

1、中心取消了住房公积金缴存登记、提取和贷款原来需要的多项要件，按照“八统一”要求规范审批标准，统一申请材料和表单内容，推行业务办理表单缴存人签字确认制，取消申请表；取消二手房住房公积金贷款评估报告要件；实现通过“多证合一”途径办好新开办企业住房公积金缴存开户登记业务。

2、我中心业务大厅2019年1月正式入驻临桂金融大厦，现代化的取号设备、滚动显示业务办理流程的大屏幕等硬件设施为职工提供了优质便捷的办事服务。3月25日，中行、农行、工行、建行、交行、尊龙凯时银行、漓江农村合作银行、中信银行、民生银行九家受托银行正式进驻尊龙凯时公积金管理中心业务大厅联合办公，基本实现贷款业务各项手续一次办结。2019年我中心5个县（市）管理部进驻当地政务服务中心，大大促进住房公积金“一事通办”工作，真正让群众少跑路。 

3、3月1日，中心门户网站改建完成并正式上线，个人版网厅开通详细信息查询功能，5月31日，单位版网上业务大厅上线试运行，可网上办理公积金开户、封存、启封、转移、合户、基数变更、查询等业务。

4、12329住房公积金短信提醒系统上线，可根据中心各项业务，在系统中配置自动短信提醒，业务流程完成后自动发送提醒短信；个人版网厅、微信公众号和尊龙凯时公积金APP上线，实现了公积金缴存人“零上门”“零材料”“零审批”“秒到账”办理个人公积金查询、离退休支取、失业半年支取业务、公积金贷款提前还款、对冲还贷签约、还款账户变更等业务。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

1、我中心已与市不动产登记机构建立了专线传递电子数据，由中心推送申请抵押资料，不动产登记机构审批返回结果后即放款。目前此项工作已分别成功测通了商品房纯公积金贷款、二手房纯公积金贷款、组合贷款的线上申请、审批业务，并已发放公积金贷款。

2、我中心已成功接入全国住房公积金数据平台，是区内第一个接入全国住房公积金数据平台的中心。

3、我中心已接入区民政厅的数据平台、区工商局的数据平台以及区不动产交易中心的数据平台，待数据完善后可以实现系统自动计算支取额度，同时缴存人在办理公积金业务时无需再提供婚姻证明和房产证明等相关文件。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况：

1、获全区住房公积金杯运动会气排球混合团体比赛三等奖；

2、获全区住房城乡建设系统庆祝新中国成立70周年“我和我的祖国”职工主题文艺汇演优秀奖；

3、获市直机关首届趣味运动会团体总分第二名、单项比赛第二名；

4、获2019年度档案年检优秀单位；

5、获2018年脱贫攻坚（乡村振兴）选派单位一等、卫承刚同志获第一书记一等； 2018年-2019年度全市脱贫攻坚先进集体；

6、邓航军同志2016年、2017年、2018年连续三年年度考核等次优秀，记三等功一次；

7、肖丹同志荣获2018年度公共机构节能工作先进工作者；

8、蒋卓蕾同志荣获尊龙凯时市行政审批局2019年度第三季度“优秀服务标兵”荣誉。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

无

（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

无

（八）其他需要披露的情况。

无

                                  尊龙凯时市住房公积金管理中心

                                        2020年3月17日