为贯彻落实《中华人民共和国消防法》和国务院办公厅《消防安全责任制实施办法》，进一步加强出租屋火灾防控工作，尊龙凯时出台了《尊龙凯时市出租房屋消防安全管理规定》（以下简称《规定》），现将《规定》的有关情况说明如下：

一、编制的必要性

一是出租屋消防管理处于法律空白地带，执法部门无法可依。二是出租房总量庞大,管理难度不断增大。三是矛盾纠纷多发,各类安全隐患突出。四是责任不清，职责不明。行业监管部门、出租屋各方对自身责任不清晰，存在推脱现象。

二、《规定》的主要内容和和需要说明的问题

《规定》分为总则、政府和部门职责、出租人和承租人职责、法律责任、附则共5章、18条，主要内容有：

（一）第一章总则，主要是明确了制定本规定的目的和依据，适用范围，工作原则。

（二）第二章政府和部门职责，本章主要是市、县、乡镇级政府和村居委会在出租屋消防安全管理方面应履行职责，市、县政府负责本行政区域内的出租屋消防安全管理全面工作，乡镇级政府和村居委会负责具体工作落实；住房和城乡建设部门、公安机关、自然资源部门、市场监管部门、城市管理部门等依法对出租屋消防安全管理履行相应职责，各部门建立联合执法机制，建立信息共享和隐患函告机制，定期开展出租房屋消防安全检查。

（三）第三章出租人和承租人职责。本章明确了出租屋各方的权责，从租赁合同、源头管理、出租人、承租人、出租屋消防标准和应急力量建设等方面进行了规定。

（四）第四章法律责任。本章规定了对于发现的消防安全隐患的处理方式，对于发现其他安全隐患的处理方式和涉及形式犯罪的处理方式，明确了将出租屋消防安全管理纳入政府考核和评价体系。

（五）第五章附则，本章对《规定》中的实施时间进行了说明，并明确了本《规定》有效期为2年。

（本管理规定由尊龙凯时市消防救援支队负责解释，联系电话：0773-3638153）

相关文件：尊龙凯时关于印发尊龙凯时市出租房屋消防安全管理规定的通知（市政规〔2023〕3号）